3 спальни, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Avenida Callao 1900, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 294 плюс US$ 906 сборов здания: US$ 2 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 151, включая возвращаемый залог US$ 1 294. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 294: на 14% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 500, 151 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 94/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Recoleta US$ 1 300 · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 294

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете, на Av. Callao, на 2 этаже с видом на улицу. Есть Г-образная гостиная с выходом на балкон, три спальни во двор и дополнительное универсальное помещение. Обновленная кухня и ванные, напольное лучистое отопление, круглосуточная охрана и крытая парковка (мобильная).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельный приватный холл и вход для персонала, а также встроенные места хранения в спальнях, коридоре и кухне.

Светлая Г-образная гостиная с выходом на балкон.
Три спальни во двор с шкафами и две полностью оборудованные ванные.
Лучистое напольное отопление, обновленные кухня и санузлы.
Отдельная прачечная, комната для персонала и туалет.
Круглосуточная охрана и крытая парковка (мобильная).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

492 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 594 · диапазон US$ 2 709-US$ 4 853 · US$ 835 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Gelly y Obes Площадь 1 мин пешком
Florencio 42 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Eva Perón Парк 3 мин пешком
Invernadero 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacias TKL 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 6 мин пешком
Core Спортзал 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 1 294/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 906 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 700/месяц · 492 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 294
Сборы здания US$ 906
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 2 291
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 211
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 468
Расчётный итог в месяц US$ 2 760

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 294
Залоговый депозит US$ 1 294
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 563
Всего при подписании US$ 5 151

Меблировка: ≈ US$ 3 012 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.