Студия на 1 этаже 32 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Morón · Cacique Coliqueo 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 361 плюс US$ 102 коммунальных: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 724: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 38% выше медианы сегмента в Morón (US$ 262, 353 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
За последние 30 дней появилось 63 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасным балконом US$ 328 · −US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 296 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #109 Monoambiente en Alquiler – Complejo Vilanova, Haedo US$ 361

Смотреть все 123 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 123 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия на первом этаже площадью 32 м²: светлая гостиная зона и встроенная кухня. Есть полноценная ванная комната и шкаф. В комплексе предусмотрены SUM, тренажерный зал, бассейн, солярий и охрана/видеонаблюдение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 32 м² на первом этаже с интегрированной кухней и удобствами в комплексе.

Площадь общая/покрытая: 32 м² (первый этаж).
Светлая гостиная с большим окном и встроенным шкафом.
Встроенная кухня и полноценная ванная комната.
Удобства комплекса: SUM, тренажерный зал, бассейн и солярий, есть охрана/видеонаблюдение.

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Rosales y Coliqueo Автобус 6 мин пешком
Marcelino Ресторан 8 мин пешком
Mopella Аптека 12 мин пешком
Suerte Супермаркет 14 мин пешком
Minimercado Кафе 20 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 230-US$ 295/месяц · 570 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 528
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Всего при подписании US$ 724

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.