Бельграно Чико, меблировано с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 184 сборов здания: US$ 884 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 700 и наш гонорар US$ 700, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1213 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 116 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 594 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 80/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · −US$ 50/мес Размер ванной Ваш кандидат: #259

1 спальня · Palermo US$ 700

Смотреть все 497 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 497 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Бельграно Чико, с видом на улицу и планировкой, разделяющей зону отдыха и социальную зону. В здании есть бассейн, солярий, терраса, SUM, гриль, спортзал и охрана. Адрес: La Pampa 700, примерно в полквартала от Av. Figueroa Alcorta.

Ключевые детали

Квартира описана как делимая и полностью меблированная: спальная и общественная зоны отделены, а за счёт фронтального расположения обеспечивается хорошая освещенность.

Полностью меблирована и оборудована, с разделением зон отдыха и общения
Индивидуальный кондиционер и отопление
В здании: бассейн, солярий, терраса, SUM, гриль, спортзал и охрана
Расположение в Бельграно Чико, La Pampa 700 рядом с Av. Figueroa Alcorta

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 583 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Paru 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Federación de Rusia Площадь 2 мин пешком
6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Delfín Супермаркет 6 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 7 мин пешком
Farmacity Аптека 14 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 18 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 92
Расчётный итог в месяц US$ 975

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.