Меблированная 2-комнатная с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Husares Al 2200, Belgrano Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 910, включая возвращаемый залог US$ 970.
Просят US$ 970: на 18% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 820, 247 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Belgrano US$ 841 · −US$ 129/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 841 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #52

Excelente Depto. En Alquiler Temporal- Belgrano Chico US$ 970

Смотреть все 116 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 116 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в аренду на временный срок в комплексе Torres de Husares, Belgrano Chico. Сдается полностью меблированной: гостиная-столовая с выходом на террасу, отдельная оборудованная кухня и спальня с гардеробом. Есть индивидуальное отопление по теплому полу и кондиционер холод/тепло, а в комплексе предусмотрены охрана 24/7, бассейн, спортзал, сауна, SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Комплекс включает охрану и общие удобства, а сама квартира сдается меблированной с климат-контролем и выходом на террасу.

Охрана и ресепшн 24/7, видеонаблюдение по всему комплексу.
Гостиная-столовая с выходом на террасу и открытым видом на парк/сад.
Индивидуальный обогрев теплым полом и кондиционер холод/тепло.
Отдельная оборудованная кухня и полноценная ванная.
Удобства комплекса: открытый бассейн с солярием, спортзал, сауна, SUM и прачечная.

Минусы

Покрытая парковка указана как опциональная и не входит в стоимость, поэтому ее стоит уточнить при согласовании аренды.

Покрытая парковка опциональна и не включена в стоимость.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 068 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 245 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Jardín de Esculturas Площадь 6 мин пешком
Mendieta 19 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Delfín Супермаркет 7 мин пешком
Cuervo 6 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 8 мин пешком
Farmaplus Аптека 11 мин пешком

US$ 970/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 970
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 166
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 80
Расчётный итог в месяц US$ 1 246

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 970
Залоговый депозит US$ 970
Расчётная комиссия агентства US$ 970
Всего при подписании US$ 2 910

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.