Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Departamento EN Alquiler 2 Ambientes Dorrego 2645, Palermo, Buenos Aires., Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250, включая возвращаемый залог US$ 750.
Просят US$ 750: на 50% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 619 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 209 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с патио US$ 570 · −US$ 180/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 752 · +US$ 2/мес Тихая улица Ваш кандидат: #47

Departamento En Alquiler 2 Ambientes Dorrego 2645, Palermo, Buenos Aires US$ 750

Смотреть все 81 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 81 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 750, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 906. Залоговый депозит: US$ 750. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 767 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 716 · диапазон US$ 1 934-US$ 3 926 · US$ 1 810 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Trigal 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
ParrilhaSecreTITO 57 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 4 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 4 мин пешком
Core 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Matienzo Метробус 10 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 767 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 844
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Расчётная комиссия агентства US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.