34 м² новострой с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Flores · Varela Al 300, Flores, Capital Federal

Обновлено вчера

Об этом жилье

Новостройка 34 м² в Флоресе, Varela 300, с ориентацией на восток и балконом. Есть кондиционер холод/тепло и лифт, а также SUM (многоцелевой зал) в здании. Без мебели и без парковки; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое жилье с планировкой в одном основном помещении площадью 34 м², с балконом и системой климат-контроля, в доме с лифтом и SUM.

Площадь 34 м², балкон и ориентация на восток.
Кондиционер холод/тепло и лифт; SUM в здании.
Кухня с газовой плитой (4 конфорки) и ванная с душем (без ванны).
Включены услуги: вода, канализация, природный газ, электричество, интернет и кабельное ТВ.

Минусы

В тексте не указаны суммы некоторых условий аренды, поэтому их стоит уточнить при согласовании визита.

Размер комиссии риелтора не указан.
Этаж в объявлении не указан.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Directorio Автобус 2 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 3 мин пешком
Nueva La Placita Аптека 3 мин пешком
SportClub Спортзал 3 мин пешком
Gran Paraná Ресторан 4 мин пешком
Josefa Кафе 6 мин пешком
San José de Flores Метро 8 мин пешком
San Pedrito Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 429/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 330–US$ 429/месяц · 273 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 429
Сборы здания US$ 53
Промежуточный итог US$ 482
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 198
Всего в месяц US$ 680

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 429
Залоговый депозит US$ 429
Комиссия агентства собственника US$ 429
Всего при подписании US$ 1 287
Оценка меблировки US$ 1 983

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.