Жилье: 1 спальня, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 275, включая возвращаемый залог US$ 425 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 425: на 5% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 448, 116 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия, DVH и тёплый пол US$ 320 · −US$ 105/мес Тихая улица

Квартира-студия в San Cristóbal US$ 327 · −US$ 98/мес Размер ванной Ваш кандидат: #11

1 спальня · San Cristóbal US$ 425

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Cristóbal · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 425, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 655. Залоговый депозит: US$ 425. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

194 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 045 · диапазон US$ 820-US$ 1 456 · US$ 390 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Gata Alegría 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 4 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Pichincha Метро E 5 мин пешком
Nueva Mujica 14 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Delia Aviés de Elizalde Площадь 7 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 14 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/месяц · 194 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 655

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 425
Всего при подписании US$ 1 275

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.