Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Cerviño 3500, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 344% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000: первый месяц плюс залог US$ 4 000, который вам вернут.
Просят US$ 4 000: на 344% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1246 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 23 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 558 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированный дуплекс с парковкой US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

2 Ambientes Amoblados | Las Cañitas Palermo Temporario. 3 Adultos. Se Requiere Dni O Pasaporte Vigente. L US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Отопление Ваш кандидат: #14 Alquiler Departamento Temporario De 3 Ambientes En Palermo Chico Con Cochera US$ 4 000

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 000, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 4 425. Залоговый депозит: US$ 4 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Микроволновка, Рабочее место, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Firpo Аптека 1 мин пешком
Bakano Pizza Ресторан 1 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 2 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
BFresh Кафе 2 мин пешком
Funcional Gym Спортзал 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 13 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 557-US$ 1 090/месяц · 3,457 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 4 096
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 329
Всего в месяц US$ 4 425

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Комиссия агентства собственника US$ 4 000
Всего при подписании US$ 12 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.