Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · San Luis 2439, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 380 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 380: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 393, 237 объявлений).
Для вашего профиля это #63 из 177 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 41 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 91 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Oportunidad, Sin Expensas, Abl Ni Aysa US$ 295 · −US$ 85/мес Кондиционер

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 380 Тихая улица Ваш кандидат: #63 Hermoso Departamento Con Mucha Luz, Cerca Del Subte H, Zona Hospital De Clinicas US$ 380

Смотреть все 177 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 177 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 380, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 625. Залоговый депозит: US$ 380. Удобства: Плита, Бассейн, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

960 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 742 · US$ 636 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Larrea y Córdoba Автобус 2 мин пешком
Las Totoras Ресторан 2 мин пешком
VPT Супермаркет 3 мин пешком
Rex Аптека 3 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
Córdoba Метро 5 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 5 мин пешком
Plaza Maimónides Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 426-US$ 650/месяц · 960 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.