3 спальни, 4 санузла, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 4 ванных · Belgrano · Cazadores al 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 600, включая возвращаемый залог US$ 2 800. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 800: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 58 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Belgrano US$ 2 100 · −US$ 700/мес Отдельный кабинет

Квартира с 3 спальнями в Belgrano на Av. Cramer US$ 2 500 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #12

Departamento en Belgrano US$ 2 800

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Бельграно: 3 спальни и 4 санузла (включая спальню с ванной в номере и санузел для персонала). Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон, полностью меблированная кухня-столовая и отдельная прачечная. Включены парковка и удобства здания: сауна, SUM (многофункциональный зал) и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении акцент сделан на светлой и просторной планировке: общественная зона выходит на балкон, а playroom можно переоборудовать.

3 спальни и 4 санузла: suite, гостевой туалет и санузел для персонала
Большая гостиная-столовая с выходом на балкон и открытым видом
Полностью меблированная кухня-столовая и отдельная прачечная
Упомянуты сауна и гидромассажная ванна; playroom с возможностью сделать 2 спальни
В здании: SUM, гриль, охрана 24/7 и сад на первом этаже; парковка включена

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 650 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Jardín de Esculturas Площадь 5 мин пешком
La Ventanita 19 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza El Salvador Парк 6 мин пешком
Cuervo 9 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Super LYC 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 8 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 9 мин пешком
Farmaplus Аптека 9 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 438 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 438
Расчётные коммунальные US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 3 355

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 5 600

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.