Дом после ремонта с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Vicente López · RIOJA al 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 000: первый месяц плюс залог US$ 3 500, который вам вернут.
Просят US$ 3 500: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 56 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 77 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатный дом в La Lucila, Vicente López US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица

Четырёхкомнатный дом в Olivos US$ 2 800 · −US$ 700/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Olivos - Casa Alquiler Usd 3.500 US$ 3 500

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Оливос, отремонтирован несколько лет назад, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Есть центральное отопление и термонагреватель (termotanque), а также сад с бассейном и зона quincho с грилем. Включены гараж и помещение для прислуги.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом разделён на два этажа: общественные зоны на первом и спальни на втором, плюс открытые пространства с бассейном и quincho.

Первый этаж: входной холл, туалет, гостиная, столовая, столовая на каждый день, antecocina, кухня, кладовая, прачечная, патио, помещение для прислуги и гараж.
Второй этаж: холл, кабинет/офис, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, ещё 2 спальни и 1 ванная.
Комфорт: центральное отопление и termotanque.
Улица: сад с бассейном и quincho с мангалом и ванной для раздевания (vestuario).

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

127 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 453 · диапазон US$ 3 530-US$ 8 279 · US$ 768 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Corrientes y Rioja Автобус 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Olivos Market Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 4 мин пешком
Bocacalle Ресторан 4 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 7 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 8 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 700 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 127 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 700
Расчётные коммунальные US$ 181
Промежуточный итог US$ 4 381
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 685

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Всего при подписании US$ 7 000

Меблировка: ≈ US$ 2 787 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.