Жилье: 1 спальня, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Suipacha 344, Ramos Mejía, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 407 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 814: первый месяц плюс залог US$ 407, который вам вернут.
Просят US$ 407: на 24% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1441 объявлений).
Для вашего профиля это #97 из 601 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 480 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней, балконом и 2 комнатами в Ramos Mejia US$ 328 · −US$ 79/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 426 · +US$ 19/мес Размер ванной Ваш кандидат: #97 Amplio Departamento De 2 Amb Con Balcon, Cocina Separada Y Cochera - Centrico // Suipacha 344 US$ 407

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Matanza · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 407, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 693. Залоговый депозит: US$ 407. Удобства: Кондиционер, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,171 объявление · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947-US$ 1 632 · US$ 535 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Avenida de Mayo y Suipacha Автобус 2 мин пешком
Carmen Ресторан 2 мин пешком
Torta Rota Кафе 3 мин пешком
Horus Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 407/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,171 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 407
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 693

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 407
Залоговый депозит US$ 407
Всего при подписании US$ 814

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.