Жилье: 2 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 5 кроватей · 2 ванных · Colegiales · Olleros 2400

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 18 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
Просят US$ 993: на 24% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 300, 77 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 30 сопоставимых в Colegiales.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 18 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 800 · −18 мин/день · −US$ 193/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes Luminosos En Belgrano US$ 795 · −16 мин/день · −US$ 198/мес Quiet location

PH с 3 комнатами в Colegiales US$ 800 · −12 мин/день · −US$ 193/мес Quiet location

Вид на площадь, балкон и кондиционер US$ 795 · −13 мин/день · −US$ 198/мес Quiet location Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 993

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Расчётные коммунальные US$ 102, Всего в месяц US$ 1 177. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: WiFi, Кондиционер, Кухня, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 254 · медиана US$ 1 026 итого · диапазон US$ 750–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 228 · диапазон US$ 1 786–US$ 3 705 · US$ 1 052 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Starbucks Кафе 1 мин пешком
Olleros Метро 2 мин пешком
Gorostiaga Метробус 2 мин пешком
Lemon Супермаркет 2 мин пешком
Farmatodo Аптека 2 мин пешком
Pizerria Los Leños Ресторан 2 мин пешком
Steel and Blood Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

Colegiales · US$ 750–US$ 1 500/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 095
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Всего в месяц US$ 1 177

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Комиссия агентства собственника US$ 993
Всего при подписании US$ 2 979

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.