PH с 2 комнатами под ремонт в La Matanza

PH с 2 комнатами под ремонт в La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Perú 1130

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 394: первый месяц плюс залог US$ 197, который вам вернут.
Просят US$ 197: на 40% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1570 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 103 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 483 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 2 Ambientes Ramos Mejia US$ 184 · −US$ 13/мес Тихая улица

Alquiler De Departamento 2 Ambientes En Ramos Mejia US$ 190 · −US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24 PH de 2 Ambientes Interno a Refaccionar US$ 197

Смотреть все 117 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 117 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH с 2 комнатами в внутреннем расположении через коридор, требует ремонта. В квартире кухня-гостиная, 1 спальня и 1 ванная комната. Расстояние до Av. Juan Manuel de Rosas составляет 600 метров, до Coronel Brandsen 50 метров.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 698 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Villegas y Brandsen Автобус 5 мин пешком
Farmacia Nueva Cinto Аптека 7 мин пешком
Plaza República Argentina Площадь 8 мин пешком
Buenos Muchachos Ресторан 9 мин пешком
Plaza República Argentina Парк 10 мин пешком
After Gym Cafe Кафе 11 мин пешком
Open Park Wellness Center Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 197/месяц(AR$ 300 000)

+ US$ 92 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 197
Расчётные сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 355
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 519

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 197
Залоговый депозит US$ 197
Всего при подписании US$ 394

Меблировка: ≈ US$ 1 866 плюс ~27 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.