Жилье: 2 спальни, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Coghlan · Dr. Pedro Ignacio Rivera 3900, Coghlan, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 861: на 8% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 795, 20 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 12 сопоставимых в Coghlan.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ph Al Frente Sin Expensas, Entrada Individual Nuñez US$ 659 · +1 мин/день · −US$ 202/мес Quiet location

Квартира 1 спальня с балконом US$ 662 · −8 мин/день · −US$ 199/мес A/C

18 этаж, вид на реку US$ 795 · −20 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Квартира с 2 спальнями в Coghlan US$ 662 · +13 мин/день · −US$ 199/мес Heating Ваш кандидат: #6 3 Amb A Metros De Estacion Coghlan US$ 861

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Coghlan · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 861, Сборы здания US$ 106, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 1 168. Залоговый депозит: US$ 861. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 50 · медиана US$ 1 000 итого · диапазон US$ 728–US$ 1 145

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 429 · диапазон US$ 1 183–US$ 1 761 · US$ 261 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Super Demy Супермаркет 1 мин пешком
Lucca Heladería Boutique Кафе 1 мин пешком
Restaurante Vicente Ресторан 1 мин пешком
Coghlan Аптека 3 мин пешком
Gimnasio Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 728–US$ 1 145/месяц · 48 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 062
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 168

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.