3 комнаты, вид на улицу, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Río de Janeiro 1040

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 557 плюс US$ 141 коммунальных: US$ 698 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 15% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 656, 122 объявлений).
Для вашего профиля это #43 из 77 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, боковое расположение, балкон US$ 452 · −US$ 105/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 590 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #43 3 Ambientes Al Frente con Balcon US$ 557

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты с балконом вдоль фасада, гостиной-столовой и полностью оборудованной кухней. Есть 2 спальни со шкафами и 1 полноценная ванная с ванной. В доме есть дежурный/охрана и лифт, общая площадь 62 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с видом на улицу и балконом вдоль фасада, с отдельной кухней и двумя спальнями со шкафами.

Балкон вдоль фасада и объединенная гостиная-столовая.
Полная кухня с верхними шкафами (alacenas) и нижними тумбами.
2 спальни со шкафами и полноценная ванная с ванной.
В здании есть дежурный/охрана и лифт.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

313 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 590–US$ 918

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 252–US$ 2 407 · US$ 726 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Onno Кафе 1 мин пешком
Antonio Machado y Ramos Mejía Автобус 2 мин пешком
Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
El Trébol Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Candy Аптека 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 5 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 590–US$ 918/месяц · 313 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 769
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 980

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.