Квартира-студия с мебелью в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Combate de Los Pozos 666

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 367 плюс US$ 75 коммунальных: US$ 442 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 734: первый месяц плюс залог US$ 367, который вам вернут.
Просят US$ 367: на 27% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 128 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 41 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 103 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Promo 3 Meses Sin Expensas Alquiler Monoambiente Cómodo En Zona Congreso US$ 295 · −US$ 72/мес

Меблированная студия, A/C hot-cold US$ 393 · +US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23 Alquiler - Monoambiente Amoblado - Balvanera US$ 367

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана в Balvanera, с мебелью. В помещении отдельная/совмещённая кухня с газовой плитой и термостатом; ванная комната полная. Горячая вода от электрического водонагревателя, отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером типа split. Коммунальные платежи здания низкие; паркетные полы. Доступна с мая 2026 года; контракт 24 месяца с ежеквартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

511 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 083 · диапазон US$ 878–US$ 1 474 · US$ 556 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Combate de los Pozos y México Автобус 1 мин пешком
Don Hugo Pizzeria Ресторан 3 мин пешком
Super Dia Супермаркет 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar Кафе 6 мин пешком
The gym Спортзал 6 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро 11 мин пешком
Patio de las Palmeras Площадь 11 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 13 мин пешком
Venezuela Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 367/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 328–US$ 500/месяц · 511 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 367
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 85
Всего в месяц US$ 528

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 367
Залоговый депозит US$ 367
Всего при подписании US$ 734

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.