Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Beruti Al 2900, Barrio Norte, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 662: на 23% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 861, 320 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 143 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 168 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Barrio Norte US$ 629 · −11 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · −12 мин/день Quiet location

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 563 · +15 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

7 этаж, балкон и 2 спальни US$ 497 · +12 мин/день · −US$ 165/мес A/C Ваш кандидат: #18 Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662

Смотреть все 143 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 143 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 662, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 128. Залоговый депозит: US$ 662. Удобства: Кондиционер, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 1,331 · медиана US$ 1 100 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 382 · диапазон US$ 1 802–US$ 3 286 · US$ 1 254 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Bonafide Кафе 1 мин пешком
Bakano Pizza Ресторан 2 мин пешком
Agüero Метро 3 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 795–US$ 1 590/месяц · 940 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 890
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 27
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 237
Всего в месяц US$ 1 128

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Комиссия агентства собственника US$ 334
Всего при подписании US$ 1 658

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 662 →