Жилье: 2 спальни, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Barracas · Tacuarí 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 158% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 368, включая возвращаемый залог US$ 1 600. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 600: на 158% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 621, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и парковкой, Barracas US$ 1 230 · −US$ 370/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями, балконом в Barracas US$ 1 500 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3

Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 1 600

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Barracas · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 600, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 2 154. Залоговый депозит: US$ 1 600. Удобства: WiFi, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Tienda de Cafe 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 4 мин пешком
El Viejo Volcano 16 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Casa Cuna Площадь 7 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 10 мин пешком
Constitucion Метробус C 10 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

Barracas · US$ 556-US$ 908/месяц · 93 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 1 684
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 260
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 470
Расчётный итог в месяц US$ 2 154

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 168
Всего при подписании US$ 6 368

Меблировка: ≈ US$ 1 638 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.