Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 4 кровати · 1 ванная · Palermo · Armenia 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 54% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 520 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784: первый месяц плюс залог US$ 392, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 395: на 54% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 850, 1181 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 577 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 33 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

40 м², Палермо, меблир. US$ 490 · +US$ 95/мес Тихая улица

Новый студио с балконом US$ 493 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 395

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 392, Сборы здания US$ 124, Расчётные коммунальные US$ 87, Всего в месяц US$ 603. Залоговый депозит: US$ 392. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,636 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 542 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 934 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Mulata Café Кафе 1 мин пешком
Always Gym Спортзал 1 мин пешком
Surubi Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 3 мин пешком
Scalabrini Ortiz y Soler Автобус 5 мин пешком
Farmacia Ilíada Аптека 5 мин пешком
Tokio Супермаркет 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 12 мин пешком
Guatemala Метробус 12 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 15 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3,636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 87
Всего в месяц US$ 603

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.