PH с 4 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Palermo · Aráoz Al 2300, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 72 мин/день, на 106% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 000: первый месяц плюс залог US$ 7 000, который вам вернут.
Просят US$ 7 000: на 106% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 3 400, 117 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 9 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 72 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Не хватает: Отдельный кабинет	+4 мин/день
Не хватает: Размер ванной	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с 4 спальнями с мебелью в Palermo US$ 6 000 · −72 мин/день · −US$ 1 000/мес Тихая улица

379 м², 3 спальни и сад US$ 5 300 · −53 мин/день · −US$ 1 700/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #8 Venta Casa En Palermo Garage Con 2 Patios Y Terraza US$ 7 000

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в Palermo в формате квартиры с отдельным входом, в 1 planta. Три спальни на нижнем уровне: главная со ванной en suite, у всех спальни с шкафами, установлены кондиционеры и отопление; на этом же уровне есть санузел, большая гостиная с камином, зимний сад, обеденная зона с кондиционером, а также отдельная прачечная с ванной и подключением под стиральную машину. На нижнем уровне предусмотрены крытая парковка, сад, большой внутренний двор с отделкой мозаикой и зона с бассейном; также указаны холо

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Barev Кафе 1 мин пешком
Lo de bebe parilla Ресторан 1 мин пешком
Julián Álvarez y Charcas Автобус 3 мин пешком
Farmacia San Francisco Аптека 3 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 5 мин пешком
Magnun Спортзал 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 17 мин пешком
Guatemala Метробус 19 мин пешком

US$ 7 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 313 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500–US$ 4 900/месяц · 172 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 000
Расчётные сборы здания US$ 1 313
Расчётные коммунальные US$ 157
Промежуточный итог US$ 8 470
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 8 774

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 000
Залоговый депозит US$ 7 000
Всего при подписании US$ 14 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.