Жилье: 1 спальня, Agronomía

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Agronomía · PEDRO MORAN 2300. Entre Caracas y Zamudio

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 472 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 564 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 944: первый месяц плюс залог US$ 472, который вам вернут.
Просят US$ 472: на 11% выше медианы сегмента в Agronomía (US$ 426, 21 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 17 сопоставимых в Agronomía.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня, 1 ванная, A/C US$ 393 · −US$ 79/мес Тихая улица

Depto en Alquiler 2 Amb. Frente Impecable US$ 387 · −US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento 2 Ambientes Alquiler Agronomía US$ 472

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Agronomía, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Agronomía · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 472, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 117, Всего в месяц US$ 843. Залоговый депозит: US$ 472. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Agronomía · 1 спальня · Июл 2026

29 объявлений · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 131 · диапазон US$ 744-US$ 1 361 · US$ 287 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Zamudio y Asunción Автобус 2 мин пешком
Oliva Супермаркет 6 мин пешком
De Los Constituyentes Аптека 6 мин пешком
Medialunas Кафе 6 мин пешком
El Gran Retobao Ресторан 6 мин пешком
Club Biblioteca Artigas Спортзал 6 мин пешком
Roffo Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Agronomía · US$ 393-US$ 525/месяц · 29 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Всего при подписании US$ 944

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.