Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Guido Al 1900, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 275, включая возвращаемый залог US$ 425.
Просят US$ 425: на 29% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 407 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 92 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 175 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 359 · −US$ 66/мес Тихая улица

Светлая студия с балконом US$ 405 · −US$ 20/мес Письменный стол Ваш кандидат: #144 Departamento En Alquiler Temporal En Recoleta US$ 425

Смотреть все 149 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 149 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 425, Сборы здания US$ 63, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 582. Залоговый депозит: US$ 425. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 18 июля 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 016 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 270 · диапазон US$ 1 034-US$ 1 912 · US$ 688 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест в пешей доступности

La Pécora Nera Ресторан 1 мин пешком
Safari Супермаркет 2 мин пешком
Vicente López y Ayacucho Автобус 3 мин пешком
La Botica del Pilar Аптека 3 мин пешком
Almacén Bevant Кафе 3 мин пешком
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Площадь 4 мин пешком
Plaza Intendente Alvear Парк 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 9 мин пешком
Las Heras Метро 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1 016 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Всего в месяц US$ 582

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Комиссия агентства собственника US$ 425
Всего при подписании US$ 1 275

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.