Жилье: Студия, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Álvarez Thomas 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 426 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 485 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 443, 58 объявлений).
Для вашего профиля это #35 из 49 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с балконом US$ 393 · −US$ 33/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 426 Тихая улица Ваш кандидат: #35 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 426

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Chacarita · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 710. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: WiFi, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

206 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 426-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 1 059-US$ 1 401 · US$ 482 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Бассейн

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Álvarez Thomas y Céspedes Автобус 1 мин пешком
Le Blé Кафе 2 мин пешком
Clandestino Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 6 мин пешком
Farmacia Hierbas Аптека 6 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 8 мин пешком
Federico Lacroze Метро 13 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 426-US$ 600/месяц · 206 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 547
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.