Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Belgrano · Amenabar Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 298: на 36% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 464, 252 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 31 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 364 · −39 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 364 · −39 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Студия 2 этаж с amenities US$ 364 · −28 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Monoabiente Luminoso Alquiler Belgrano US$ 331 · −19 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Departamento En Alquiler En Belgrano US$ 298

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 21 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 298, Расчётные коммунальные US$ 58, Всего в месяц US$ 532. Залоговый депозит: US$ 298. Удобства: Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

объявлений: 724 · медиана US$ 530 итого · диапазон US$ 450–US$ 658

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 366 · диапазон US$ 1 122–US$ 1 806 · US$ 834 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Monroe y Moldes Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Bautista Кафе 3 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
Monroe Метробус 4 мин пешком
Maricel Ресторан 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 7 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

Belgrano · US$ 450–US$ 658/месяц · 612 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 356
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 12
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 175
Всего в месяц US$ 532

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Комиссия агентства собственника US$ 150
Всего при подписании US$ 746

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 298 →