2 комнаты с балконом и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Av del Libertador al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 52% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 600: первый месяц плюс залог US$ 800, который вам вернут.
Просят US$ 800: на 52% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 525, 78 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 17 сопоставимых в Olivos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 820 · +US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Olivos Este Rio US$ 800

2 комнаты с балконом и amenities US$ 918 · +US$ 118/мес Кондиционер

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новый 2-комнатный апартамент в Olivos Este с ориентацией на восток и балконом со стороны фасада. Включены Electra кондиционеры (холод/тепло), индивидуальное отопление радиаторами с отдельным двухконтурным котлом и оборудованная кухня с электрической духовкой и варочной поверхностью. В здании есть SUM с грилем и бассейн на высоте, а также охрана/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира площадью 69 м² с балконами и удобствами в доме, с поставкой оборудования для климата и кухни.

Общая площадь 69 м² (59 м² покрыто), планировка с видом на улицу и ориентация на восток.
Гостиная-столовая с кухней в едином пространстве; спальня с ванной (suite) и балконом на противоположную сторону, плюс гостевой туалет.
Electra кондиционирование холод/тепло включено; индивидуальное отопление радиаторами с отдельным двухконтурным котлом.
Удобства: SUM с грилем и бассейн на высоте; охрана/администратор.
Окна из натурального анодированного алюминия с DVH (двойное герметичное остекление) и напольное покрытие из керамогранита Ilva под дерево (травертин в холлах).

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

180 объявлений · медиана US$ 607 аренды · диапазон US$ 482-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 809 · диапазон US$ 1 314-US$ 2 462 · US$ 555 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Corrientes Автобус 1 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 1 мин пешком
Parténope Ресторан 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 4 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 4 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 193 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 482-US$ 950/месяц · 180 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 091
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 254

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Всего при подписании US$ 1 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.