Квартира с 1 спальней в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Puerto Madero · MACACHA GUEMES 330. Entre Av juana manso y Pierina dealessi

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 56% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 600: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Просят US$ 2 800: на 56% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 800, 525 объявлений).
Для вашего профиля это #54 из 145 сопоставимых в Puerto Madero.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 56 дней на рынке; это опубликовано 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с 1 спальней в Puerto Madero US$ 2 185 · −6 мин/день · −US$ 615/мес Размер ванной

Пуэрто-Мадеро, длинный балкон US$ 2 185 · −16 мин/день · −US$ 615/мес Тихая улица Ваш кандидат: #54 Alquiler Departamento 2 Ambientes en Puerto Madero US$ 2 800

Смотреть все 145 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 145 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Puerto Madero в комплексе Madero Center. В квартире есть личная площадка (palier privado), гостиная-столовая с выходом на балкон, окна во внутренний двор комплекса. Спальня с ванной комнатой и гардеробной, отдельная кухня с обеденной зоной и встроенным оборудованием. В комплексе предусмотрены крытый подогреваемый бассейн полуолимпийского размера, открытый бассейн, тренажёрный зал, сауна, массажная, общая гостиная для жильцов (SUM), детская и подростковая игровая комната,

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Manso y Güemes Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Silvina Ocampo Площадь 1 мин пешком
Central Market Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Piacere Кафе 6 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 7 мин пешком
Correo Central Метро 10 мин пешком
Sarmiento Метробус 11 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 265 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300–US$ 2 500/месяц · 971 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 265
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 3 146
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 3 309

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Всего при подписании US$ 5 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.