Комната с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Отдельная комната · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Piedras 1000, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 50% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 979, включая возвращаемый залог US$ 259. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 259: на 50% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 518, 52 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler Habitacion Privada, San Telmo US$ 259

1 спальня с балконом, Constitución US$ 272 · +US$ 16/мес Тихая улица

Сан-Тельмо, 2 комнаты, фасад US$ 311 · +US$ 52/мес Отопление

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная отдельная комната с балконом на фасад и кондиционером. Находится на втором этаже, доступ по лестнице, есть небольшой индивидуальный шкаф. Кухня, ванные комнаты и терраса общие.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Указанная ежемесячная стоимость включает расходы дома и коммунальные услуги (горячая вода, электричество и интернет/Wi‑Fi) для одного человека, с доступом к общим зонам кухни, ванных и террасы.

Балкон на фасад, меблированная комната с двуспальной кроватью (по наличию) и индивидуальным шкафчиком
Кондиционер в комнате
Второй этаж по лестнице, классическое здание в хорошем состоянии
Не допускаются домашние животные, дети и визиты

Минусы

Так как это комната в формате совместного проживания, ежедневный комфорт зависит от правил дома и использования общих зон.

Комната внутренняя, доступ только по лестнице
Кухня, ванные комнаты и терраса общие

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Отдельная комната · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 127 · диапазон US$ 809-US$ 1 513 · US$ 830 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

76 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Buen Día 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Higa 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Hiro 34 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 3 мин пешком
Provincia de Corrientes Площадь 4 мин пешком
Independencia (C) Метро C 6 мин пешком
Estados Unidos Метробус 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 14 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 259/месяц(AR$ 400 000)

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 176 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 259
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 259
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Всего в месяц US$ 297

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 259
Залоговый депозит US$ 259
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 461
Всего при подписании US$ 979

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.