Студия с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · 3 de Febrero al 900 Piso 9º - Temporario por 3 Meses

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 272, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 500: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 848 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 95 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 505 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Горячая вода
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 472 · −US$ 24/мес Тихая улица

Смарт-студия с балконом US$ 500 Тихая улица Ваш кандидат: #225

Monoambiente con Terraza Para 2 Personas en Alquiler Temporario en Belgrano US$ 500

Смотреть все 277 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 277 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в аренду на 3 месяца в районе Бельграно, на 9-м этаже с видом на улицу. Есть террасный балкон с солнцем в течение дня, кондиционер только на охлаждение и отопление радиатором. Кухня оборудована электрической духовкой, конфорками и микроволновой печью; ванная комната полностью укомплектована и имеет окно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия, подготовленная для краткосрочного проживания до 2 человек, с кухней и базовыми удобствами.

9-й этаж, фасадная сторона, террасный балкон и тенты/роллеты
Кондиционер только на охлаждение и радиаторное отопление; центральная горячая вода
Кухня: электрическая духовка, конфорки и микроволновка; интернет/Wi‑Fi
Полноценная ванная с естественным светом и окном на балкон
Без животных; максимум 2 гостя

Минусы

Краткосрочная аренда с оговоренными условиями по расходам и сервисам.

Цена не включает расходы на электричество и интернет
Нет газа

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 586 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 993 · US$ 676 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон
Вид на город

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Olleros 29 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Franco 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Coto 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Maure Метробус 4 мин пешком
Soraya 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 16 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 143 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Расчётные сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 713
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 91
Расчётный итог в месяц US$ 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 272
Всего при подписании US$ 2 272

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.