1 спальня с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Avenida Estado De Israel 4500, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 973, включая возвращаемый залог US$ 440.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 440: на 9% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 489, 567 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 78 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 318 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с одной спальней и балконом в Almagro US$ 485 · +US$ 41/мес Размер ванной

Меблированная студия с балконом US$ 453 · +US$ 14/мес Кондиционер Ваш кандидат: #130

Departamento En Alquiler Dos Ambientes Almagro US$ 440

Смотреть все 332 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 332 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 440, Сборы здания US$ 91, Расчётные коммунальные US$ 87, Расчётный итог в месяц US$ 869. Залоговый депозит: US$ 440. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Холодильник, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 421-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 921-US$ 1 475 · US$ 283 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

11 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Nuevos Rumbos 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Freddo 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bodegón Almagro 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 6 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 17 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 621/месяц · 847 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 18
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 252
Расчётный итог в месяц US$ 869

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Комиссия агентства собственника US$ 222
Гарантия/кауцион US$ 871
Всего при подписании US$ 1 973

Меблировка: ≈ US$ 1 249 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 440 →