Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Gorostiaga al 2300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 39% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 550: на 39% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1439 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 269 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 599 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −2 мин/день · −US$ 50/мес Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 600 · −27 мин/день · +US$ 50/мес Heating

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 550 · +8 мин/день Quiet location

40 м², Палермо, меблир. US$ 530 · +5 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 550

Смотреть все 269 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 269 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Лас-Канитас, Палермо, с балконом и видом на парк и бассейн. Современный дом предлагает сад, гриль/барбекю, бассейн и круглосуточную охрану. До станции метро Olleros (линия D) — около одного квартала.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с интегрированной кухонной зоной и балконом в доме с удобствами и охраной.

Балкон с видом на парк и бассейн
Удобства дома: сад, гриль, бассейн и охрана 24/7
Индивидуальный кондиционер и лифт
Полная ванная с ванной и стеклянной перегородкой
Срок аренды: минимум 6–12 месяцев

Минусы

Поскольку это студия, кухня объединена с основной комнатой.

В кухонной зоне не видно духовки
Комиссия агентства указана без конкретики по сумме/условиям

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 8,503 · медиана US$ 795 итого · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 555 · диапазон US$ 1 168–US$ 2 157 · US$ 744 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Coto Супермаркет 1 мин пешком
Farmacias del Doctor Ahorro Аптека 2 мин пешком
Gorostiaga Автобус 3 мин пешком
Maure Метробус 3 мин пешком
Santillo Кафе 3 мин пешком
Olleros Метро 4 мин пешком
Soraya Ресторан 4 мин пешком
Cabildo Club Спортзал 4 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 17 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 766
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Всего в месяц US$ 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.