Квартира с 1 спальней в Merlo Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Merlo · Santa Fe 1300, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 53 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 325: на уровне медианы сегмента в Merlo (US$ 331, 203 объявлений).
Для вашего профиля это #79 из 137 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 53 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с частной террасой US$ 297 · −53 мин/день · −US$ 28/мес A/C

Departamento En Alquiler En Merlo Sur US$ 364 · −44 мин/день · +US$ 39/мес Quiet location

Departamento 2 Amb Interno - Merlo Sur US$ 331 · −41 мин/день · +US$ 6/мес Quiet location

2 комнаты с частным патио US$ 364 · −37 мин/день · +US$ 39/мес Quiet location Ваш кандидат: #79 Alquiler Departamento 2 Ambientes Merlo Norte US$ 325

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира PH с отдельным входом в Merlo Norte, 2 комнаты: 1 спальня, гостиная-столовая и кухня-столовая. Полная ванная, внутренний двор на задней части с зоной гриля и местом для стирки. Отдельный счётчик электроэнергии, водоснабжение и отопление не указаны. Арендная плата $500.000 в месяц, налоги $13.000; договор на 2 года с ежеквартальной индексацией по ICL. Разрешены домашние животные. Залог не указан; требуется гарантия собственника или 3 поручителя с подтверждением дохода. Закреплённое парко

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Gimnasio Спортзал 5 мин пешком
Sullivan y Castro Barros Автобус 6 мин пешком
Su Vecina Супермаркет 6 мин пешком
Sullivan Farmacia Аптека 8 мин пешком
Plaza La 14 Площадь 9 мин пешком
Cosas Buenas Кафе 10 мин пешком
Mi Casita Ресторан 15 мин пешком

≈ US$ 325/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 154 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 265–US$ 397/месяц · 267 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 325
Расчётные сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 552
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 634

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 325
Залоговый депозит US$ 325
Всего при подписании US$ 650

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.