Квартира-студия с бассейном в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Álvarez Thomas 900, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400: первый месяц плюс залог US$ 800, который вам вернут.
Просят US$ 800: на 33% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 43 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario - 1 1/2 Amb US$ 750 · −US$ 50/мес Тихая улица

Alquiler Temporario - 1 1/2 Amb US$ 750 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21 Alquiler Temporal Monoambiente Colegiales Pileta US$ 800

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью один ambiente в Chacarita, с балконом. В помещении есть интегрированная кухня и отдельная ванная; оборудована кондиционером и отоплением. Из мебели указаны двуспальная кровать-сомье, также есть посуда и бытовая техника, в том числе стиральная машина. Здание состоит из 2 отдельных модулей, каждый по 10 этажей, с собственным лифтовым ядром и лестницей; квартира находится во 2-м модуле. В доме предусмотрены бассейн, общая гостиная для жильцов (SUM), зона гриля и терраса, а

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

208 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 426-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 183 · диапазон US$ 1 056-US$ 1 380 · US$ 237 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Álvarez Thomas y Céspedes Автобус 1 мин пешком
Le Blé Кафе 1 мин пешком
Clandestino Ресторан 4 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 7 мин пешком
Plazoleta Colonia Esperanza Площадь 7 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 9 мин пешком
Federico Lacroze Метро 13 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 18 мин пешком
Zabala Метробус 20 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 80 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 426-US$ 600/месяц · 208 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 80
Промежуточный итог US$ 880
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 66
Всего в месяц US$ 946

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства собственника US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.