Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Palermo Zen – Tranquilidad, Diseño y Confort en la Ciudad

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 53 мин/день, на 57% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 57% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 90 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 16 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 53 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с патио в Colegiales US$ 900 · −53 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица

Меблированная квартира-студия с парковкой в Colegiales US$ 850 · −6 мин/день · −US$ 250/мес Письменный стол Ваш кандидат: #13 Departamento en Palermo US$ 1 100

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия 46 м² общих (42 м² крытых) в Palermo Zen, с ориентацией во двор и открытым видом на бассейны комплекса. Включены кондиционер, отопление и интернет/WiFi. В здании есть SUM, тренажерный зал, гриль-зона, бассейн и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная студия с балконом и доступом к удобствам комплекса, расположенная на квартале между Álvarez Thomas, Jorge Newbery и Av. Córdoba.

46 м² общих (42 м² крытых) + балкон
Открытый вид на бассейны благодаря ориентации во двор
Кондиционер, отопление и интернет/WiFi включены
Удобства: SUM, тренажерный зал, гриль, бассейн и солярий
Стол на 2 персоны и двуспальная кровать видны на фото

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

311 объявлений · медиана US$ 548 аренды · диапазон US$ 430–US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 134–US$ 1 761 · US$ 101 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Thomas Ресторан 1 мин пешком
Álvarez Thomas y Newbery Автобус 2 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 2 мин пешком
Rawson Аптека 2 мин пешком
Vea Супермаркет 4 мин пешком
Silvestre Кафе 5 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 7 мин пешком
Federico Lacroze Метро 15 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 18 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

Colegiales · US$ 430–US$ 750/месяц · 311 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 100
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 90
Всего в месяц US$ 1 190

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.