Балкон на 12 этаже, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Avenida Juan de Garay 600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 497 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 648 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 6% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 530, 58 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 29 сопоставимых в San Telmo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Тельмо, балкон, центральный A/C US$ 444 · −2 мин/день · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 497

Dña. Alq. PH Tipo Loft a Estrenar con 2 Balcones y Parrilla US$ 596 · −16 мин/день · +US$ 99/мес Тихая улица

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Апартаменты с 2 комнатами в Сан-Тельмо на 12 этаже с балконом и отдельной кухней. Общая площадь 51,94 м² (46,43 м² — закрытая и 5,51 м² — полузакрытая). В здании есть тренажерный зал, бассейн, зона барбекю, солярий, лаунж для мероприятий и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с практичным зонированием: светлая гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня, спальня с гардеробной и полноценная ванная.

Общая площадь 51,94 м²: 46,43 м² закрытая и 5,51 м² полузакрытая (балкон).
Гостиная-столовая с выходом на балкон; спальня с гардеробной и полноценная ванная.
Amenities здания: тренажерный зал, бассейн, солярий, барбекю (и установка для барбекю), зал для мероприятий и прачечная.
В квартире виден сплит-кондиционер.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

321 объявление · медиана US$ 636 аренды · диапазон US$ 497–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 242 · диапазон US$ 898–US$ 1 893 · US$ 337 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Juan de Garay Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 2 мин пешком
Zavalia Кафе 2 мин пешком
Supermercado La Naturalez Супермаркет 3 мин пешком
Ricamon Аптека 4 мин пешком
Manolo Ресторан 4 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 4 мин пешком
Constitucion Метробус 9 мин пешком
San Juan Метро 11 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 497–US$ 927/месяц · 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 742
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 904

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.