Студия с собственным патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Carlos Calvo 1885, San Cristobal, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 520, включая возвращаемый залог US$ 382.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 382: на 29% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 540, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая студия 14 этаж US$ 421 · +US$ 39/мес Естественный свет

Студия с бассейном и спортзалом, San Cristóbal US$ 453 · +US$ 72/мес Письменный стол Ваш кандидат: #4

Departamento En Planta Baja Con Patio, Pet Friendly US$ 382

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на первом уровне (planta baja) во внутренней части здания, полностью отремонтирована и с мебелью. Есть отдельная оборудованная кухня, большой полноценный санузел, места для хранения и собственное патио. AYSA и ABL включены; газ и электричество оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира — светлая студия с полами из керамогранита, ориентация на запад и выход на собственное патио для отдыха на улице.

Отдельная отремонтированная кухня с местом под зону стирки
Большой полноценный санузел и шкафы для хранения
Собственное патио для мини-сада или сушки белья
AYSA и ABL включены; газ и электричество оплачивает арендатор
В здании есть лифт; парковки нет

Минусы

Некоторые условия аренды и правила по животным могут быть важны.

Домашние животные не допускаются
Обязателен seguro de caución (страхование гарантии)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 952 · диапазон US$ 912-US$ 1 146 · US$ 362 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 3 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Nuevo Castel's 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia SEC 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 6 мин пешком
The gym Спортзал 11 мин пешком
Entre Rios Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 584

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Гарантия/кауцион US$ 756
Всего при подписании US$ 1 520

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.