Двухспальная квартира в Villa General Mitre

Двухспальная квартира в Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa General Mitre · Magariño Cervantes 1800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 115 коммунальных: US$ 628 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 026: первый месяц плюс залог US$ 513, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 513: на 22% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 658, 30 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано не менее 104 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 3 Amb 2 Baños Precioso! US$ 513

3 Ambientes en Alquiler. Luminoso. Apto Profesional. Metrobus. Juan B Justo Al 5000. Paternal US$ 454 · −US$ 59/мес Кондиционер

Departamento 3 Ambientes Al Contrafrente Super Luminoso US$ 493 · −US$ 20/мес Тихая улица

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами и 2 ванными в Villa General Mitre, 6th floor, окна на улицу. Общая площадь не указана; есть большой балкон с открытым видом, 2 спальни со встроенными шкафами. Кухня с небольшим обеденным столом, полноценная ванная и туалет, 2 кондиционера, отопление (estufa) и потолочный вентилятор. В квартире после ремонта; есть кладовая (baulera).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · 2 спальни · Июл 2026

50 объявлений · медиана US$ 625 аренды · диапазон US$ 559-US$ 855

Аренда на Airbnb · медиана US$ 979 · диапазон US$ 801-US$ 1 310 · US$ 16 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Magariños Cervantes y Terrero Автобус 2 мин пешком
Donato Alvarez Метробус 4 мин пешком
Chichilo Ресторан 4 мин пешком
Stamati Аптека 5 мин пешком
The Coffee Store Кафе 5 мин пешком
Plazoleta Nigeria Площадь 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 8 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 559-US$ 855/месяц · 50 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 125
Промежуточный итог US$ 753
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 964

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Всего при подписании US$ 1 026

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.