Студия с сплит AC и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Soler al 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 355 плюс US$ 134 сборов здания: US$ 489 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 413, включая возвращаемый залог US$ 355.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 355: на 8% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 387, 233 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 163 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Recoleta US$ 419 · +US$ 64/мес Тихая улица

Светлая студия в Реколете US$ 290 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Barrio Norte: Moderno Excelente Monoambiente Dividido con Amenities US$ 355

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Разделенная студия на 4 этаже в районе Barrio Norte. Она боковая, очень светлая, с утренним солнцем, с полной кухней и отдельной ванной. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло) и централизованная горячая вода здания. В доме есть бассейн с солярием, SUM с грилем и общая прачечная на верхнем этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована как разделенная студия с интегрированной кухней и полной ванной, а удобства находятся в общих зонах дома.

4 этаж, боковое расположение, очень светлая (утреннее солнце).
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и централизованная горячая вода здания.
Полная кухня с газовой варочной поверхностью и гранитной столешницей.
Бассейн с солярием, SUM с кухней, санузлами и грилем, плюс общая прачечная на верхнем этаже.
Тренажерный зал сейчас закрыт.

Минусы

Часть удобств может быть недоступна, а тренажерный зал указан как закрытый, поэтому стоит уточнить на просмотре.

Тренажерный зал сейчас закрыт.
Упомянутый балкон-терраса относится к зоне SUM, а не к частному пространству студии.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 003 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 409-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 277 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 952 · US$ 480 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Laberinto Espacial 29 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Sport Club 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Los amigos 35 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 4 мин пешком
La Santé 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Agüero Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 355/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 134 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 409-US$ 650/месяц · 1 003 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 355
Сборы здания US$ 134
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 576
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 796

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 355
Залоговый депозит US$ 355
Гарантия/кауцион US$ 703
Всего при подписании US$ 1 413

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.