Студия с консьержем, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Cordoba Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в San Nicolás (US$ 590, 177 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 43 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 101 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 550 · −US$ 50/мес Тихая улица

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 480 · −US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #76

Recoleta Monoambiente Amoblado Piso Alto Luminoso US$ 600

Смотреть все 102 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 102 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 75, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 786. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: WiFi, Потолочный вентилятор, Плита, Холодильник, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

391 объявление · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 359-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 952-US$ 1 514 · US$ 401 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Холодильник

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Actitud 58 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Lotos 75 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Del Carmen 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Callao (D) Метро D 4 мин пешком
Plaza Petronila Rodríguez Площадь 4 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Cuives 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/месяц · 391 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 786

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Расчётная комиссия агентства US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.