1 спальня с бассейном и парковкой, San Telmo

1 спальня с бассейном и парковкой, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Quartier DE SAN Telmo Av. Juan de Garay 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 52% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 239 сборов здания: US$ 1 016 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 399, включая возвращаемый залог US$ 777. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 777: на 52% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 510, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Puerto Madero US$ 841 · +US$ 64/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, San Telmo US$ 583 · −US$ 194/мес Естественный свет Ваш кандидат: #11

Alquiler de Departamento de Dos Ambientes con Cochera - Quartier San Telmo US$ 777

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 777, Сборы здания US$ 239, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 269. Залоговый депозит: US$ 777. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Confitería de Antaño 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Santa Catalina 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 5 мин пешком
Coto 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Constitucion Метробус C 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 7 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 239 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 485-US$ 900/месяц · 313 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 239
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 109
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 77
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 160
Расчётный итог в месяц US$ 1 269

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 845
Всего при подписании US$ 3 399

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.