2 спальни с парковкой и спортзалом, Caballito

2 спальни с парковкой и спортзалом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Caballito · Beauchef al 300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 286 плюс US$ 262 сборов здания: US$ 1 548 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 119, включая возвращаемый залог US$ 1 286. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 286: на 35% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 12 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 104 дн. назад.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Caballito US$ 1 300 · +US$ 14/мес Размер ванной

Квартира с 2 спальнями в Caballito US$ 1 300 · +US$ 14/мес Ac climate deficit Ваш кандидат: #4

Alquiler Depto 3 Ambientes C/cochera - Amoblado y Reciclado - Caballito US$ 1 286

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 122 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 286, Сборы здания US$ 262, Расчётные коммунальные US$ 134, Расчётный итог в месяц US$ 1 891. Залоговый депозит: US$ 1 286. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Парковка
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Army 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Viels 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Aires de Campo 22 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
QueenFit 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Acoyte Метро A 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 1 286/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 588-US$ 948/месяц · 467 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 286
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 134
Промежуточный итог US$ 1 682
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 286
Залоговый депозит US$ 1 286
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 547
Всего при подписании US$ 5 119

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.