Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Retiro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 66% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 902, включая возвращаемый залог US$ 1 634 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 634: на 66% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 984, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 1 300 · −US$ 334/мес Тихая улица

Retiro, фасад, 2 спальни, 3 санузла US$ 1 242 · −US$ 388/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #14

2 спальни · Retiro US$ 1 634

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 98 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 634, Сборы здания US$ 245, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 2 194. Залоговый депозит: US$ 1 634. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

318 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 322 · диапазон US$ 1 646-US$ 3 267 · US$ 128 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Soldi Площадь 2 мин пешком
Starbucks 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Alma 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Nolo 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Retiro (E) Метро E 11 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 1 634/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 245 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 318 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 634
Расчётные сборы здания US$ 245
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 984
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 194

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 634
Залоговый депозит US$ 1 634
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 634
Всего при подписании US$ 4 902

Меблировка: ≈ US$ 2 533 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.