Двухкомнатная квартира с балконом в Belgrano

Двухкомнатная квартира с балконом в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Cramer al 1700 Piso 5º

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 583 плюс US$ 236 коммунальных: US$ 819 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 166: первый месяц плюс залог US$ 583, который вам вернут.
Просят US$ 583: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 563, 357 объявлений).
Для вашего профиля это #135 из 189 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 93 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 457 · −44 мин/день · −US$ 126/мес Тихая улица

41 м² с балконом и amenities US$ 563 · −35 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #135 Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Belgrano. Edificio con Amenities US$ 583

Смотреть все 189 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 189 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду с двумя комнатами в Belgrano, окна на улицу, с балконом. В здании предусмотрены круглосуточная охрана и дополнительные общие удобства. Коммунальные платежи здания указаны с сроком оплаты в мае. Также указаны ABL/Inmobiliario 32.000 ARS и AYSA 41.600 ARS. С домашними животными не размещают.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,108 объявлений · медиана US$ 662 аренды · диапазон US$ 514–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 157–US$ 1 896 · US$ 486 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Crámer y Elcano Автобус 1 мин пешком
Orzo Кафе 1 мин пешком
Sens Pilates Спортзал 1 мин пешком
La tablita Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
José Hernández Метро 9 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 236 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514–US$ 900/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 236
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 887
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 969

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Всего при подписании US$ 1 166

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.