Жилье: 1 спальня, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Vedia 1901

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 755 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950: первый месяц плюс залог US$ 650, который вам вернут.
Просят US$ 650: на 28% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 900, 103 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней и балконом в Núñez US$ 588 · −US$ 62/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 600 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40 Alquiler Temporario 2 Ambientes con Balcón Corrido US$ 650

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 903. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

572 объявления · медиана US$ 724 аренды · диапазон US$ 550-US$ 990

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 168-US$ 1 825 · US$ 514 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Trinidad y Tobago Площадь 1 мин пешком
General Paz y Grecia Автобус 2 мин пешком
Room Кафе 3 мин пешком
Bastardo Ресторан 6 мин пешком
Familia Супермаркет 7 мин пешком
Farmacias del Dr Ahorro Аптека 7 мин пешком
Gral Paz Метробус 8 мин пешком
House! Спортзал 10 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 550-US$ 990/месяц · 572 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 849
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Всего в месяц US$ 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.