Делимый студио Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · General Güemes 4700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 573 плюс US$ 210 сборов здания: US$ 783 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 281, включая возвращаемый залог US$ 573.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 573: на 31% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 439, 89 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
Цена выросла с AR$800 000 до AR$900 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Апартаменты с 2 комнатами, новая и меблированная, в Vicente López US$ 637 · +US$ 64/мес Просторная ванная

1 комната, патио на 1 этаже US$ 510 · −US$ 63/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 573

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио в аренду в районе Palermo Soho, с видом на улицу и описано как очень светлое. В здании есть круглосуточная охрана и общие удобства: SUM, прачечная и бассейн. Квартира выглядит современной, с интегрированной кухонной зоной и одной ванной комнатой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это делимый студио в Palermo Soho в здании с охраной и общими удобствами.

Здание с круглосуточной охраной, SUM, прачечной и бассейном.
Делимый студио, ориентирован на улицу, с хорошим дневным светом.
В основной комнате виден сплит-кондиционер.
Полноценная ванная с тумбой и душем (ванна не видна).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

4 места в пешей доступности

Centro de Jubilados y Pensionados Los Jazmines Спортзал 4 мин пешком
Plaza Almafuerte Площадь 6 мин пешком
Mendez Аптека 9 мин пешком
El Viejo Andres Ресторан 10 мин пешком
Boss Caffe Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 573/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 210 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 576/месяц · 174 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 573
Сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 878
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 1 134

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 573
Залоговый депозит US$ 573
Гарантия/кауцион US$ 1 135
Всего при подписании US$ 2 281

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.