1-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 ванных · Villa General Mitre · Camarones 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 343 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 440 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 686, включая возвращаемый залог US$ 343.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 343: на 12% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 392, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и видом US$ 388 · +US$ 46/мес Тихая улица

Студия с террасой и выходом на крышу, Villa General Mitre US$ 388 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento - 1 Ambiente Divisible - Vista Abierta US$ 343

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с возможностью деления пространства, балконом и полностью оборудованной кухней, объединённой с комнатой. Есть туалет (toilette) и второй санузел, а также место под стиральную машину. Ориентация на фасад, открытый вид и хорошее естественное освещение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с делением одного помещения, интегрированной кухней и выходом на балкон; два санузла и предусмотренное место для стиральной машины.

Площадь: 30 м² всего (28 м² покрыто), планировка на фасад.
Интегрированная кухня с 4 конфорками и встроенной духовкой; есть место для стиральной машины.
Балкон и открытый вид с большим количеством дневного света.
Два санузла (toilette + второй санузел).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

The Coffee Store 9 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Donato Alvarez Метробус 2 мин пешком
La Central 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Corona 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Raymundo Gleyzer Площадь 6 мин пешком
Fitness One Спортзал 6 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком

≈ US$ 343/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 353-US$ 425/месяц · 61 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 343
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 502
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 664

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 343
Залоговый депозит US$ 343
Всего при подписании US$ 686

Меблировка: ≈ US$ 2 236 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.