Квартира PH с 1 комнатой и собственной террасой в Almagro

Квартира PH с 1 комнатой и собственной террасой в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · José Mármol 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 931, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 485: на 25% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 388, 219 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 158 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 421 · −US$ 64/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 388 · −US$ 93/мес Тихая улица Ваш кандидат: #70

P. H. Ambiente Piso 2° con Terraza Propia - Lavadero Unico por Sus Caracteristicas US$ 485

Смотреть все 118 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 118 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира PH в Almagro, 1 комната, на 3-м этаже по лестнице. Площадь 6×3 m². Есть собственная терраса и дополнительная терраса у входа с местом для стиральной машины и сушилки для белья; вторая терраса используется для общих целей. В комнате с панорамным окном вид на террасу; отдельная кухня с местом под холодильник и окном. Ванная с душем и окном. Коммунальные платежи здания отсутствуют; арендатор оплачивает электричество, газ, ABL и AYSA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

599 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 375-US$ 595

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 014-US$ 1 594 · US$ 364 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado "Luis" 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Pringles 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
The Coffee Store 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
American Sport 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 5 мин пешком
Todo Pasta 22 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 6 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

Almagro · US$ 375-US$ 595/месяц · 599 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 554
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 797

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 1 931

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.