Жилье: 3 спальни, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Padilla 1100, Villa Crespo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Crespo · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 550, Сборы здания US$ 205, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 1 111. Залоговый депозит: US$ 550. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 85 · медиана US$ 972 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 724 · диапазон US$ 2 312–US$ 4 772 · US$ 1 613 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Thames y Padilla Автобус 2 мин пешком
Murillo Метробус 3 мин пешком
Megatlon Спортзал 3 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Havana Кафе 5 мин пешком
La Farola de Villa Crespo Ресторан 5 мин пешком
Dorrego Метро 10 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 205 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 795–US$ 1 400/месяц · 70 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 205
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 831
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Оценка меблировки US$ 257
Промежуточный итог US$ 280
Всего в месяц US$ 1 111

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 278
Всего при подписании US$ 1 378
Оценка меблировки US$ 3 129

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.