3 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Padilla 1100, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

36% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 534 mais US$ 199 de condomínio: US$ 733 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.394, incluindo um depósito de US$ 534 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 534: 36% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 841, 36 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 34 dias.

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 534, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 1.173. Depósito de segurança: US$ 534. Comodidades: Fogão, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Murillo BRT 3 min a pé
Megatlon 4 academias em 10 min 3 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Havana Café 5 min a pé
La Farola de Villa Crespo 15 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Dorrego Metrô B 10 min a pé

≈ US$ 534/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.304/mês · 66 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 534
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 808
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Garantia/Caução US$ 87
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Subtotal US$ 365
Total mensal estimado US$ 1.173

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 534
Depósito de segurança US$ 534
Comissão da imobiliária do dono US$ 269
Garantia/Caução US$ 1.057
Total na assinatura US$ 2.394

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.