С мебелью 2 комнаты и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Colegiales · Virrey Aviles 3283, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 740 плюс US$ 161 сборов здания: US$ 901 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 237, включая возвращаемый залог US$ 740.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 740: на 26% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 152 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Colegiales US$ 600 · −US$ 144/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и балконом, Colegiales US$ 800 · +US$ 56/мес Тихая улица Ваш кандидат: #31

Hermoso 2 Ambientes Amoblado Muy Luminoso US$ 740

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 комнаты, очень светлая, на 5-м этаже с видом на улицу. В каждой комнате установлен кондиционер холод/тепло, а в спальне: блэкаут. Есть балкон, стиральная машина и холодильник Samsung.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — 2 комнаты на одном уровне: гостиная/обеденная зона объединены, спальня отдельная.

5-й этаж, на улицу; очень светлая, ориентация на юг
Кондиционер холод/тепло в каждой комнате и блэкаут в спальне
Электрическая кухня, стиральная машина; холодильник Samsung
ТВ 60 дюймов, стол на 4 места и рабочий стол со стулом
Полная ванная и гостевой туалет при входе; балкон

Минусы

В объявлении указаны некоторые условия аренды и сервисы дома.

Лифта нет (по amenities)
С животными нельзя

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

514 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 219-US$ 2 410 · US$ 540 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Julio Jorge Nelson Площадь 1 мин пешком
Tienda de Cafe 20 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Dameli 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Labor 22 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 15 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 740/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 740
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 993
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Расчётный итог в месяц US$ 1 066

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 740
Залоговый депозит US$ 740
Гарантия/кауцион US$ 1 757
Всего при подписании US$ 3 237

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.